Новости недвижимости Санкт-Петербурга

В пятницу, 10 февраля 2017 года Государственная Дума РФ одобрила поправки в Закон о введении в действие жилищного кодекса, которые сделали бессрочным действие программы бесплатной приватизации жилья для россиян.

Согласно действующему, до этих поправок к закону, бесплатная приватизация должна была завершиться 1 марта 2017 года.

Ранее, в первом чтении Дума приняла законопроект, который предполагал, что бесплатная приватизация будет продлена лишь для некоторых категорий граждан - жителей Крыма, детей-сирот и жителей домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года. Ко второму чтению, депутаты учли ажиотаж, возникающий перед очередным заявление о скором окончании действия приватизации, и предложили продлить действие программы для всех россиян до 2019 года.

Однако 7 февраля было объявлено о решении властей - при поддержке Президента и премьер-министра - оставить возможность приватизировать жильё бесплатно, не ограничивая сроки.

Важным моментом является само содержание доверенности, которая уполномочивает подписчика на совершение подобной сделки с определенной недвижимостью.


Рассматривая вопрос о действительности подобных сделок, в обязательном порядке учитываются все нюансы, такие как уполномоченные личности, изменение определённых условий, сроки и условия оплаты, условия расторжения сделки, передача объектов недвижимости и состояние данного объекта. Зачастую рассмотрение данных вопросов заключено в учредительных документах, непонятных для простых граждан. Важным моментом является наличие строгой цепочки передачи полномочий на проведение сделки для отчуждения недвижимости к должностному конкретному лицу или определённому органу управления.


Следует заранее ознакомиться с возможными рисками, возникающими при исполнении или же неисполнении соответствующего договора о купле-продаже, аренде или строительства недвижимости. Выявление подобных рисков следует доверить профессионалу в данной сфере деятельности.


Высококвалифицированные профессионалы оказывают услуги учёта интересов обоих сторон при заключении договора, помогают правильно составить проект договора, оказывают содействие при необходимости в удостоверении и государственной регистрации.


Занимаясь проведением подобных сделок самостоятельно, каждый человек рискует остаться обманутым. А подготовленные сотрудники соответствующих организаций без труда определят подлинного собственника недвижимости, и дать совет в оценке недвижимого имущества.

По сравнению с ценами в начале года стоимость «квадрата» снизилась на 3,2%, сообщают «Вести Недвижимость». Максимальная стоимость квадратного метра приходится на однокомнатные квартиры и составляет 104100 рублей.

Средняя стоимость

С 15 июля 2016 года вступают в силу новые поправки в законодательство, согласно которым свидетельство о праве собственности на недвижимость уходит в историю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Свидетельства, выданные до 15 июля не теряют своей силы.

Выписка будет представлять собой документ, подтверждающий что на указанную в нем дату зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чём в ЕГРП сделана соответствующая запись. Документ можно будет получить как в бумажном, так и в электронном виде.

В целях повышения эффективности информационно-разъяснительной работы среди граждан об их правах и обязанностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ было разработано методическое пособие «Азбука для потребителя услуг ЖКХ».